引越し前環境調査 埼玉・川口市|総合探偵社R.A.D
こんな心配はありませんか?
引越し前に確認したいこと
🏘️ 近隣住民の素行
騒音・ゴミ出し・迷惑行為など、問題のある隣人がいないか事前確認したい。
🔒 周辺の治安
夜間の安全性・犯罪発生状況・不審者の目撃情報など、治安を確認したい。
👶 子育て環境
近くに公園・学校はあるか、子供が安全に遊べる環境か確認したい。
🏭 周辺施設・騒音
工場・幹線道路・鉄道沿線の騒音、夜間の生活環境を事前確認したい。
💊 特定の住民の調査
直接の隣人・上階・下階の住民が問題のある人物でないか確認したい。
🕵️ 過去のトラブル歴
そのアパート・マンションで過去にトラブルがなかったか調べたい。
Risk
知らずに引越すと起こるリスク
⚠️ 引越し後に問題が発覚
騒音・悪臭・ゴミトラブルのある隣人は、引越し後に初めて気づくことがほとんど。解約・再引越しの費用は全て自己負担になります。
⚠️ 近隣トラブルで生活が困難に
問題のある住民が隣にいると、毎日のストレスが蓄積され、家族の精神的・身体的健康にも悪影響を及ぼします。
⚠️ 引越し費用が無駄になる
問題発覚後に再引越しを余儀なくされると、引越し代・敷金礼金・新たな家賃と、多大な経済的損失が発生します。
⚠️ 子供・家族が精神的に追い詰められる
子育て世帯では、騒音・不審者・治安の悪さが子供の発育・学校生活にまで影響します。安全な環境の確認は家族を守ることに直結します。
Investigation Contents
引越し前環境調査の内容

「住んでみてから後悔」を防ぐために
不動産業者が見せる物件情報では、近隣住民の素行・夜間の環境・過去のトラブルなどはわかりません。引越し後に発覚して泣き寝入りするケースが増えています。
R.A.Dのプロ調査員が現地を訪れ、近隣への聞き込み・時間帯別の観察・情報収集を行い、詳細な環境レポートをお届けします。

01|近隣聞き込み調査
周辺の住民・商店に聞き込みを行い、地域の評判・過去のトラブル情報を収集します。

02|昼夜・時間帯別観察
昼と夜、平日と休日で環境がどう変わるかを実際に観察して記録します。

03|周辺施設・生活環境
学校・病院・スーパー・公園等の状況と、騒音・悪臭等の生活環境を確認します。

04|特定住民の素行確認
直接の隣人・上下階住民の素行・生活習慣を確認します(オプション)。

05|詳細環境レポート
写真付きの詳細な環境調査報告書をお渡し。引越しの最終判断にお役立てください。

06|専門家アドバイス
調査結果をもとに、引越しの可否・注意点等のアドバイスをご提供します。
Why R.A.D
なぜ引越し前環境調査はR.A.Dに依頼すべきか

01|徹底した現地調査力
口コミや地図では分からない、実際の住環境を調査員が現場で確認。聞き込み・張り込みで生きた情報を収集します。

02|昼夜・時間帯別の観察
平日・休日・昼・夜と複数の時間帯で観察し、住環境の変化を正確に把握。見落としがちな夜間の実態もチェックします。

03|不動産業者と違う中立的視点
物件を売りたい不動産業者とは異なり、依頼者の利益のみを考えた中立・公正な立場から情報をお届けします。

04|写真付き詳細環境レポート
調査結果は写真・地図付きの詳細レポートとしてまとめ、引越しの最終判断を明確にサポートします。
Flow
引越し前環境調査の流れ

無料相談
調査希望の住所・調査内容・ご予算をお聞かせください。

調査計画
調査範囲・内容・日程・費用をご提示します。

現地調査
調査員が現地を訪れ、昼夜の観察・聞き込みを実施。

環境レポート
写真付きの詳細な環境調査報告書をお渡しします。

アドバイス
調査結果をもとに、引越し判断のアドバイスをいたします。
Price
引越し前環境調査 料金プラン
| 調査内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 基本環境調査(周辺環境・昼夜観察) | 50,000円〜 |
| 近隣聞き込み調査付きプラン | 80,000円〜 |
| 特定住民素行調査付きプラン | 120,000円〜 |
| フルパック(全項目調査) | 200,000円〜 |
※調査地域・範囲・内容によって変動します。詳しくは無料相談にてご確認ください。全ての料金プランを見る →
Customer Voice
お客様の声
実際にご依頼いただいたお客様のご感想です。
引越し前に依頼して本当によかったです。隣の部屋に問題のある住人がいることが調査でわかり、急遽物件を変更しました。引越し後に気づいていたら敷金礼金と引越し代が全部無駄になるところでした。
夜間の環境が心配でしたが、昼夜で調査してもらい「静かで安全な環境」というレポートをもらえて安心して引越しできました。自分では絶対わからない情報が詳細な報告書に全部まとまっていて感動しました。
子育て環境・学区・近隣住民について徹底調査してもらいました。問題もなく安心して引越しができ、今では家族全員で新生活を楽しんでいます。探偵というと敷居が高いイメージでしたが、とても親切な対応でした。
Case Study
引越し前環境調査 事例紹介
CASE 01 / 川口市・マンション
近隣住民の騒音トラブルを事前把握、物件変更に成功
川口市内のマンションへの引越しを検討中の30代女性様のご依頼。昼夜の現地調査・聞き込みを実施したところ、隣室に深夜まで騒音が続く住人の存在が発覚。物件選びを変更し、快適な新生活を送られています。
CASE 02 / さいたま市・一戸建て
夜間の工場騒音を発見、価格交渉の材料に活用
一戸建て購入を検討中のご夫婦様のご依頼。昼間は静かでしたが夜間調査で近隣の工場が深夜も稼働していることが判明。その情報を交渉材料として活用し、物件価格の引き下げに成功しました。
CASE 03 / 草加市・アパート
子育て世帯の安全確認、家族全員が安心して引越し決断
小学生のお子様を持つご家族からのご依頼。周辺の治安・不審者情報・学区の評判を徹底調査。「安全で住みやすい環境」というレポートを受け、ご家族全員が安心して引越しを決断されました。
FAQ
引越し前環境調査 よくある質問
引越し先が遠方でも調査できますか?
はい。全国どこでも対応可能です。ただし遠方の場合は交通費等が別途かかる場合があります。詳しくは無料相談にてご確認ください。
まだ物件が確定していなくても相談できますか?
はい、候補物件が複数ある段階でも対応可能です。複数候補を比較調査することもできます(別途費用)。
不動産屋に聞けばわかりませんか?
不動産業者は物件を売りたい立場のため、ネガティブな情報は提供しないことが多いです。プロの探偵が中立的な立場で調査することで、より正確な情報が得られます。
調査に使うのはどれくらいの期間ですか?
基本的には1〜3日程度で調査を完了します。ただし昼夜・平日休日の観察が必要な場合は数日かかることがあります。お急ぎの場合はその旨お伝えください。
引越し前環境調査の費用目安を教えてください。
基本プランで50,000円〜、近隣聞き込み付きプランで80,000円〜、特定住民調査付きプランで120,000円〜となっています。引越し失敗による再引越し・敷金礼金の損失を防ぐ投資として、多くのお客様にご納得いただいています。詳しくは無料相談にてお見積りします。
川口市・埼玉県内の物件でも調査できますか?
もちろんです。川口市・さいたま市・越谷市・草加市・戸田市など埼玉県全域が主要対応エリアです。埼玉県内であれば交通費なしで対応可能な場合がほとんどです。
マンション・アパート以外の一戸建て・土地でも調査できますか?
はい。一戸建て住宅・分譲地・賃貸物件など、あらゆる物件種別に対応しています。周辺環境・近隣住民・治安など、物件の種類に関わらず徹底調査します。
近隣住民の調査は法律的に問題ありませんか?
公道からの観察・聞き込みなど、適法な範囲で調査を実施します。プライバシー侵害にならない方法で情報を収集しますのでご安心ください。探偵業法に基づいた適正な調査を実施しています。
調査結果はどのような形で受け取れますか?
写真・地図付きの詳細な環境調査レポートをお渡しします。昼夜の環境比較・近隣情報・交通状況・周辺施設の情報を網羅した資料で、引越しの最終判断にお役立ていただけます。
同じマンションで過去にトラブルがあったか調べられますか?
近隣への聞き込みや公開情報の収集によって、過去のトラブル情報をある程度把握することが可能です。ただし行政が保有する個人情報は取得できません。現地調査・聞き込みで把握できる範囲での情報収集となります。
24時間365日 相談無料
後悔しない引越しのために、
プロの調査をご活用ください
秘密厳守・匿名OK。新生活を安心してスタートするための調査をサポートします。
埼玉県公安委員会 届出済 第43230057号



